Nuestra actividad inmobiliaria se nutre de la compra de suelo para edificar y de edificios para rehabilitar.
CARACTERÍSTICAS ORIENTATIVAS PARA ESTAS COMPRAS
Suelo:
Suelo residencial para promociones con edificabilidad mínima de 2.000 m2 sobre rasante.
Las zonas de interés prioritario serían: Madrid, Villaviciosa de Odón, Boadilla del Monte, Las Rozas, Villanueva de la Cañada, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Torrelodones, Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, El Molar, Tres Cantos, Colmenar Viejo, San Agustín de Guadalix, Torrejón de Ardoz y alguna zona aledaña a éstas, hasta una distancia de 30 a 35 Km. de Madrid.
Es requisito indispensable el disponer de Planeamiento General aprobado definitivamente (Plan General, Normas Subsidiarias).
Edificios para rehabilitación:
Su uso debe ser residencial y deberán estar totalmente libres de ocupantes.
Las zonas prioritarias de búsqueda son el barrio de Salamanca, Chamberí, Moncloa, Argüelles, Retiro, Chamartín y Prosperidad.
Aportación de suelo y pago mediante obra:
Además de compra, estamos abiertos al modo en aportación, en el que tenemos una dilatada experiencia. Somos conscientes de que en este tipo de operaciones es fundamental la confianza y seguridad que se le ha de ofrecer al propietario del suelo para que pueda desentenderse de todo el proceso de promoción. Nosotros ofrecemos conseguir el máximo aprovechamiento permitido por ordenanzas, el diseño del producto para que resulte atractivo comercialmente para ambas partes, la ejecución de la obra en plazo, obtener la más interesante financiación, la tramitación y consecución de todos los permisos y licencias, etc...
A cambio del suelo o edificio aportado, el propietario, en consecuencia, recibe viviendas totalmente terminadas y legalizadas. Los requisitos para estas aportaciones son los mismos que para la compra de suelos.
PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE CON
Departamento Inmobiliario de CONSTRUCCIONES SAN MARTÍN
Orense, 11 28020 - MADRID.
Tlf: 91 555 95 94
Fax.: 91 555 96 45
E-mail: sueloyedificios@sanmartin.es
