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Rehabilitación Edificio de Viviendas Ayala 63

Madrid

  • Obra
  • Reestructuración puntual de edificio de viviendas
  • Emplazamiento
  • Calle Ayala 63
  • Propiedad
  • Global Endor, S.L.
  • Arquitecto
  • E. Bardají & Asociados
  • Año
  • 2019
  • Proyecto
  • Rehabilitación integral de edificio construido en 1908. Adecuación de 5 a 17 viviendas con ampliación de dos plantas sobre cubierta y zonas comunes en planta baja compuestas de gimnasio, sauna y piscina climatizada.El sistema estructural del edificio está resuelto con muros de carga de fábrica de ladrillo de dos pies de espesor en las fachadas y un pie en plantas superiores de un muro intermedio. Este elemento de carga se apoya en una doble viga metálica que descansa en cinco pilares de fundición qué se reparan y mantienen. La estructura se reforzó, y amplió en cubierta y patio interior mediante estructura metálica. La fachada del edificio se compone de dos partes muy diferenciadas, por un lado se encuentra la fachada existente y protegida por CIPHAN, donde se restauraron revocos, fraileros, miradores y barandillas y por otro lado encontramos las dos nuevas plantas resueltas con una facha-da ligera de zinc.Adicionalmente, los 3 miradores situados en extremos y chaflán del edificio, se han rematado con 3 cúpulas semiesféricas recuperadas en los planos originales del archivo de la villa. En el interior del edifico se mantiene y repara zonas de acceso y escalera, también protegida por CIPHAN.